Başvuru Tarihleri Yaklaşıyor
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın açıkladığı, 81 ilde 500 bin sosyal konutun inşa edileceği Yüzyılın Konut Projesi başvuruları son haftasına girdi. e-Devlet başvuruları 18 Aralık’ta, banka aracılığıyla yapılan başvurular ise 19 Aralık Cuma günü sona erecek. Başvuru sürecinin bitmesinin ardından hak sahipliğini belirleyecek kuralar 29 Aralık'ta başlatılacak ve 27 Şubat 2026’ya kadar sürecek.
Projenin Kapsamı ve Finansmanı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda TOKİ tarafından yürütülen proje, dar gelirli vatandaşların uygun koşullarda ev sahibi olmalarını hedefliyor. ‘Ev Sahibi Türkiye’ sloganıyla başlatılan kampanya kapsamında evler yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vade imkanlarıyla satışa sunulacak. Konutların yüzde 40’ı (200 bin adet) 80 metrekarelik 2+1, yüzde 30’u (150 bin adet) 65 metrekarelik 2+1, kalan 150 bini ise 55 metrekarelik 1+1 dairelerden oluşacak.
Anadolu ve İstanbul İçin Fiyatlandırma
Konutların fiyatı ve taksit tutarları bölgelere göre farklılık gösteriyor. Anadolu’da 1+1 konutlar 1 milyon 800 bin TL, 65 metrekarelik 2+1’ler 2 milyon 200 bin TL, 80 metrekarelik 2+1’ler ise 2 milyon 650 bin TL’den satışa sunulacak. İstanbul’da ise fiyatlar daha yüksek; 1+1 konutlar 1 milyon 950 bin TL, 65 metrekarelik 2+1’ler 2 milyon 450 bin TL, 80 metrekarelik 2+1’ler de 2 milyon 950 bin TL’den başlıyor. Taksit tutarları da buna paralel olarak belirlendi.
Kimler Başvurabilir? Kontenjan Dağılımı
Hak sahiplerinin belirlenmesinde öncelikli gruplar bulunuyor. Kontenjanın yüzde 5’i şehit aileleri ve gazilere, yüzde 5’i engellilere, yüzde 20’si emeklilere, yüzde 10’u 3 ve daha fazla çocuğa sahip ailelere, yüzde 20’si 18-30 yaş arası gençlere ayrıldı. Kalan yüzde 40’lık kısım diğer alıcılar için. Başvuru için 18 yaşını doldurmuş, 10 yıldır T.C. vatandaşı olmak ve belirlenen gelir şartlarını sağlamak gerekiyor. Hane halkı aylık net geliri İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için en fazla 127 bin TL olmalı.
İkamet ve Mülkiyet Şartları
Başvuru yapılacak yerde, başvuru döneminden geriye doğru en az 1 yıldır ikamet ediyor olma şartı aranıyor. Emekliler ve deprem bölgesi illeri için nüfusa kayıt veya en az 1 yıl ikamet şartı yeterli. Başvuru sahiplerinin (eş ve çocuklar dahil) tapuda kayıtlı bağımsız konutu ve/veya TOKİ ile sözleşmesi bulunmamalı. Hisseli ev tapularında ise gayrimenkulün hissesinin değeri 1 milyon TL’yi geçmemeli.
Vatandaşlar, Yüzyılın Konut Projesi başvurularına ilişkin detaylı bilgiye ve 81 ildeki konut dağılımına https://talep.toki.gov.tr/500binkonut/ adresinden ulaşabilecek.
