Erzincan'ın Konut Piyasasındaki Yeri
Erzincan'da 2025 yılının Kasım ayında toplam 376 konut satışı gerçekleşti. Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) paylaştığı verilere göre, bu rakam Türkiye genelindeki 141 bin 100 konut satışının bir parçasını oluşturuyor. Ülke çapında Kasım ayı satışları, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla %7,8'lik bir düşüşle dikkat çekti.
Türkiye Genelinde Satışların Seyri
Konut satış sayısının en yüksek olduğu iller sırasıyla 24 bin 234 ile İstanbul, 12 bin 706 ile Ankara ve 8 bin 540 ile İzmir olarak kayıtlara geçti. En düşük satışlar ise 78 ile Ardahan, 131 ile Bayburt ve 152 ile Artvin'de gerçekleşti. Ancak yılın Ocak-Kasım dönemine bakıldığında, Türkiye genelinde konut satışları %13,3 artışla 1 milyon 434 bin 133 seviyesine ulaştı.
İpotekli ve Diğer Satış Türlerinin Durumu
Kasım ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre %1,4 azalarak 21 bin 499 oldu ve toplam satışlar içindeki payı %15,2 olarak belirlendi. Ocak-Kasım döneminde ise ipotekli satışlar %53,5'lik önemli bir artışla 207 bin 519'a yükseldi. İpotekli ilk el konut satışları Kasım'da 5 bin 483, yılın ilk on bir ayında ise 49 bin 973 oldu.
İlk ve İkinci El Piyasasındaki Hareketlilik
Diğer satış türleri kapsamında Kasım ayında 119 bin 601 konut el değiştirdi ve bu satışların toplamdaki payı %84,8'i buldu. İlk el konut satışları Kasım'da %5,4 düşüşle 46 bin 589'a gerilerken, ikinci el satışlar %8,9 azalışla 94 bin 511'de kaldı. İkinci el konutlar, toplam satışların %67'sini oluşturarak piyasadaki ağırlığını korudu.
Yabancı Alıcıların Tercihleri
Yabancılara yapılan konut satışları Kasım ayında %9,7 azalarak bin 943'e indi ve toplam satışların %1,4'ünü temsil etti. En çok satışın yapıldığı iller 728 ile İstanbul, 662 ile Antalya ve 157 ile Mersin oldu. Ülke uyrukları bazında ise Kasım ayında en fazla konut 310 satışla Rusya Federasyonu, 159 satışla Ukrayna ve 151 satışla Almanya vatandaşlarına satıldı.
